采用智能远程预付费电度表，采集各租户实时用电量、剩余电量，通过智能远程预付费电度表进行远程分合闸控制，进而实现先售电后用电。系统采用现场就地组网的方式，组网后通过4G通信通讯传至后台，通过SW2018型远程预付费电能管理系统实现各租户用电的收费、监控和管理。
~概述~朗诗绿色集团有限公司创立于2001年，中国地产百强企业，是国内领先的绿色开发运营商和生活服务商。朗诗自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化发展战略，围绕绿色地产业务（中国、美国），积极培育长租公寓、养老服务、物业服务、绿色金融等新业务，在C端綠色人居、专业地产营销等方面打造专业能力。业务范围包括南京、北京、上海、深圳、天津、重庆、杭州、武汉、成都、西安、广州等全国三十多个主要城市，以及美国主要一线门户地区。
本项目是为常州朗诗-邻里中心居住楼及商铺楼预付费管理系统设计一套智能用电计量管理系统，本系统主是针本对商户用电的性质，实现商户用电的智能化管理，为保证商户用电的独立性和安全性，采用一户一表的方案，针对本项目为商业用户配置森维单三相导轨式预付费电能表来独立计量每个商业用户的用电量,为居民楼用户配置森维单三相导轨式预付费电能表来独立计量每个居民楼用户的电量，无线采集器通过RS-485总线采集所有终端电能计量仪表的数据。通讯管理机将数据通过GPRS网络传输至中心管理计算机。系统管理软件对数据进行存储、处理，形成物业管理方需要的图形、文字等形式的文件，以此实现整个项目商户用电的智能化管理。
~参考标准~GB/T18460.3 《IC卡预付费售电系统 第3部分：预付费电度表》
~系统方案~SW2018远程预付费电能管理系统根据邻里中心实际情况进行组网设计，对商铺租户加装远程费控智能表，对居民楼用户加装单相远程费控表，采用就地组网，所有电表通信采用手拉手方式接入采集终端。通过4G将数据传送至服务器。整体网络结构如下图所示：站控管理层、网络通讯层和现场设备层。
网络通讯层主要为：通讯服务器，其主要功能为把分散在现场采集装置集中采集，同时传至站控层，完成现场层和站控层之间的数据交互。
站控管理层：设有高性能工业服务器、显示器、打印机等设备。监控系统安装在服务器上，集中采集显示现场设备运行状况，以人机交互的形式显示给用户。整个系统软件设计分为三个大块，分别是集中抄表服务系统，远程预付费电能管理系统，以及用户查询系统。
集中抄表服务程序常年运行，不间断定时对所有表进行远程抄表；远程预付费系统包含所有开户、售电、遥控及报表功能；用户查询机系统用于商铺查询个人信息、充值和用电情况；另外还可配置手机端查询网站，可用于商铺用户在手机网站终端上实时查询个人信息、充值、远程控制及每日用电情况，如果条件满足，还支持用户使用支付宝银联等方式远程自助购电。7．能耗分析及查询：用户和管理员都可查询预付费表或各类接入的计量仪表每天的用能状况；
传统的IC卡预付费售电管理系统实现了先交费后用电的管理模式，但由于抄收电表数据依赖于购电卡，用户用电数据滞后于发生时间，不仅需要人工抄表，也无法有效进行用电管理、监控和实时控制。
利用远程预付费电能管理系统，无需IC卡，可以实现计算机远程集中抄表、实时监控、远程充值和远程控制，再通过预警信息和短信通知，以及手机网站，物管部门即可完成整个抄表、收费、控制和核查工作，实现高度信息化和自动化，大大提高用电营销管理效率和水平，节约人力物力的同时，也提高了经济效益，同时还具有防信息泄露防窃电的安全功能。
商业建筑智能化管理是当下的主流趋势，在当下的主流智能配电系统的普及的市场情况下，更多资费管理和系统结合的需求成为市场的主流声音。
从物业管理方的角度，业主的用能缴费一直是一个复杂的课题。首先是各个业主缴费时间的不统一，缴费的方式不统一，迫使物业管理方在此部分要花费大量的人力物力去维护相关信，收缴相关费用。
针对市场的主要痛点，我公司特提供成套的预付费解决方案，系统不但可以预收电费，实现“先交钱、后用电”，又可针对用户用电性质不同可在电力供应紧张或响应政府关于“节能减排”等号召时有选择性的进行限电。现场通过远程预付费的系统，实现了先交费后用电，可以避免物业公司的电费垫资问题，从而缓解了商业提刚刚运营的资金压力，另外将业主和配电区域隔离，防止了私接偷电的问题。
